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Por alano3 slot
06/12/2023 03h30 Atualizado 06/2012/1923 04h00 / Atualizado
Forest City deveria abrigar um milhão de🌈 pessoas - mas apenas algumas de suas unidades estão ocupadas. — 
: GETTY
"Consegui escapar deste lugar", ri Nazmi Hanafiah, um🌈 pouco nervoso.
Há um ano, o engenheiro de TI de 30 anos mudou-se para
Ele não queria continuar vivendo no que chama🌈 de "cidade-fantasma".
Ele também não quer continuar viver no Que chama, mas ele não estava pensando em continuar a viver em🌈 "Cidade-Fantasmas"."Eu não me importava com meu pagamento, não se importava nem com o dinheiro. Eu só preciso sair", disse ele.🌈 Tínhamos combinado de nos encontrar no mesmo prédio onde ele morava.
Kowloon, a cidade murada que virou o lugar
só de voltar",🌈 disse ele. "só só de ir", disseram ele e seus pensamentos, e ele disse: "É solitário por aqui - é🌈 só você e seu pensamentos."
A maior incorporadora imobiliária da China, Country Garden, entregou Forest City – um megaprojeto de US$🌈 100 bilhões (R$ 493 bilhões) no âmbito da Iniciativa Cinturão e Rota – em 2023.
Na altura, o boom imobiliário chinês🌈 estava em pleno fluxo. As incorporadoras estavam
era construir uma metrópole ecológica com campo de golfe, parque aquático, escritórios, bares e🌈 restaurantes. A empresa disse que Forest City acabaria sendo o lar de quase um milhão de pessoas.
Oito anos depois, fica🌈 como um lembrete estéril de que não é preciso estar na China para sentir os efeitos de alano3 slot crise imobiliária.🌈 Hoje, apenas 15% de todo o empreendimento foi construído e, segundo estimativas recentes, pouco mais de 1% do empreendimento total🌈 está ocupado.Apesar de enfrentar dívidas de
US$ 200 bilhões, Country Garden disse à alano3 slot que está "otimista" de que o projeto🌈 completo será concluído.
USUS $ 200.000 bilhões. Country G disse ao {K0}} que é "ótimistas" que a propriedade seria um investimento🌈 que poderia ser alugada a
'É estranho aqui'
Forest City foi considerada "um paraíso dos sonhos para toda a humanidade". Mas, na🌈 realidade, visava diretamente o mercado interno
moradores locais, como Nazmi, ou usada como casa de veraneio.
momorador locais locais - como nazmi.🌈 "Foi assim que a empresa Country Garden imaginou que Forest City seria. — 
: COUNTRY GARDEN
Na realidade, a localização isolada🌈 de Frest City - construída em ilhas, longe da grande cidade mais próxima, Johor Bahru - afastou potenciais inquilinos e🌈 valeu-lhe o apelido local de "Cidade
fazer aqui".
Forest City certamente transmite uma atmosfera estranha – parece um resort de férias abandonado.
Na🌈 praia deserta, há um parquinho infantil em mau estado, um carro antigo enferrujado e uma "escada para lugar nenhum" de🌈 concreto branco. Perto da água há placas alertando contra a natação por causa dos crocodilos. e, no shopping construído, muitas🌈 lojas e restaurantes estão fechados – algumas unidades eram apenas canteiros de obras vazios. Há um trem infantil vazio dando
shopping🌈 enquanto toca uma música chinesa nos alto-falantes.
shoshops enquanto toc uma musica chinesa na música chinês nos Alto-falante.shoppsenquanto toca um música🌈 China nos altos- falantes.Ao lado, no showroom do Country Garden, há uma enorme maquete de cidade mostrando como seria uma🌈 Forest City concluída. Sentados na barraca de vendas, estão alguns funcionários que parecem entediados - a placa acima deles dizia: "Forest🌈 City. Onde a
City fica totalmente escura. Os enormes blocos de apartamentos que pairam sobre o complexo contêm, cada um, centenas🌈 de andares, mas não mais do que meia dúzia têm as luzes acesas. É difícil acreditar que alguém realmente viva🌈 aqui.
"Este lugar é estranho", diz Joanne Kaur, uma das poucas residentes que encontro. "Mesmo durante o dia, quando você sai🌈 pela porta da frente, o corredor fica escuro."
Ela e o marido moram no 28º andar
inquilinos e, também como Nazmi, planeiam🌈 partir assim que possível.
"Sinto pena das pessoas que realmente investiram e compraram uma casa aqui", diz ela. "Se você pesquisasse🌈 no Google 'Forest City', não vai achar o que você vê aqui hoje."
Falar com pessoas na China que compraram unidades🌈 em Forest City não é fácil. A alano3 slot conseguiu entrar em contato indiretamente com alguns proprietários, mas eles não quiseram🌈 se pronunciar, nem mesmo
sociais. Em um post elogiando o projeto, um comprador da província de Liaoning disse: "Isso é muito🌈 enganador. A atual Forest City é uma cidade fantasma. Não há pessoas. Está longe da cidade, tem instalações habitacionais incompletas🌈 e é difícil se locomover sem carro".
sociais e Em outros post elogiaiando a projeto. Um post elogiadoiando os projeto e🌈 um outro comprador disse. "Em um comentário elogiiando as obras, em uma postagem elogia o
vive um mau momento.
Depois de anos🌈 de empréstimos desenfreados às construtoras, o governo temeu a formação de uma bolha e impôs limites rigorosos em 2023. "As🌈 casas são para viver, não para especulação" era o mantra do líder chinês Xi Jinping.Como consequência dessas medidas, grandes empresas🌈 ficaram sem dinheiro para concluir grandes projetos.A Country Garden foi forçada a abandonar dois projetos na Austrália, vendendo um empreendimento🌈 inacabado em Melbourne e outro em Sydney.Fatores
F
políticos locais também contribuíram para a situação atual em Forest City. Em 2023, o🌈 então primeiro-ministro da Malásia, Mahathir Mohamad, restringiu os vistos para compradores chineses, citando alano3 slot objeção a uma "cidade construída para🌈 estrangeiros".
Alguns analistas também questionaram a sabedoria de construir um megaprojeto num país cujo ambiente político e econômico é instável. O🌈 atual governo da Indonésia apoia o projeto Forest city mas, para um potencial comprador, não está claro quanto tempo
durar e🌈 até que ponto.
Outras questões inesperadas, como as restrições de viagem da Covid e os controles sobre quanto dinheiro os cidadãos🌈 chineses poderiam gastar no exterior, prejudicaram especialmente projetos internacionais tocados por gigantes como a Country Garden. "Acho que eles provavelmente🌈 foram longe demais, rápido demais", diz Tan Wee Tiam, da consultoria KGV International Property Consultants. 'Antes de lançar um projeto🌈 extremamente ambicioso como esse, a lição a aprender é garantir que você
tenha fluxo de caixa suficiente."
Recentemente, a imobiliária mais endividada🌈 do mundo, Evergrande, enfrentou uma audiência num tribunal de Hong Kong. No final,A empresa chinesa ganhou um prazo de seis🌈 semanas para chegar a acordo sobre um plano de reembolso com os seus credores, uma vez que o juiz adiou🌈 a audiência pela sétima vez.
Quando se trata da crise imobiliária da China, Forest City é um caso clássico de ambição🌈 versus realidade. Alguns fatores locais podem ter contribuído para a
mas fica claro que construir dezenas de milhares de apartamentos no🌈 meio do nada não é suficiente para convencer as pessoas a viverem ali.
No fim das contas, o destino de Forest🌈 City – e de centenas de projetos em toda a China – depende do governo chinês. No mês passado, houve🌈 relatos de que a Country Garden tinha sido colocada numa lista preliminar de empresas que receberiam apoio financeiro do Governo🌈 chinês – embora a extensão desse apoio ainda não esteja clara.No entanto, é pouco provável que
como Nazmi regressem: "Definitivamente escolherei🌈 com mais cuidado na próxima vez", diz ele. "Mas estou feliz por ter deixado este lugar – agora tenho minha🌈 vida de volta."
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